Built to suit

Quais são as etapas?

1. Identificação das necessidades

     O processo inicia-se com a identificação detalhada das necessidades do cliente. Isso pode incluir requisitos de espaço, localização, características específicas do imóvel, infraestrutura necessária, entre outros.

2. Desenvolvimento do projeto

                Com base nas necessidades identificadas, o desenvolvimento do projeto é iniciado. Isso envolve a elaboração dos desenhos arquitetônicos, especificações técnicas, análise de viabilidade econômica e definição do cronograma de construção.

3. Contrato

               Uma vez que o projeto está definido, as partes envolvidas negociam os termos e condições do contrato Built to Suit. Isso inclui questões como o preço do aluguel/construção, responsabilidades das partes, prazos de entrega, cláusulas de rescisão, entre outros aspectos legais e financeiros.

4. Obtenção de aprovação e licenças

  Antes do início da construção, é necessário obter todas as aprovações legais e licenças necessárias das autoridades competentes. Isso inclui licenças de construção, aprovações ambientais, zoneamento, entre outras.

5. Construção e entrega

            Durante essa fase, são realizadas inspeções regulares para garantir o cumprimento das especificações e padrões de qualidade. Após a conclusão da construção, o imóvel é entregue ao cliente de acordo com os termos do contrato.

6. Ocupação e operação

           Após a entrega do imóvel, o cliente ocupa o espaço e inicia suas operações conforme o planejado. Dependendo do contrato, pode haver cláusulas relacionadas à manutenção, renovação ou expansão do imóvel ao longo do tempo.

É possível fazer BTS sozinho?

    Por tratar-se de um processo longo e demorado (entre 25 e 36 meses), com negociações complexas e que depende de muitos parceiros,  fornecedores e insumos, desenvolvê-lo por conta própria requer habilidades de gestão, coordenação de equipes,  investimento significativo de capital e muita paciência. 

     Assim, ter uma empresa especializada para auxiliar nas etapas do projeto é essencial para evitar dores de cabeça. Profissionais experientes assumem a responsabilidade pela gestão e coordenação de todas as etapas, desde o desenvolvimento do conceito até a entrega final do imóvel, e isso libera o cliente para se concentrar em suas operações principais.

     A Be in é a melhor empresa para auxiliar nesse processo, atendendo precisamente às necessidades de cada cliente através de um produto flexível, que abrange desde os estudos iniciais de localização, locação, compra do imóvel, até a própria operação. E o melhor: em até 90 dias. 

     Se você quer ter um escritório feito sob medida, com agilidade e sem dores de cabeça, entre em contato conosco.